CABINET RETZ - IMMOBILIER Spécialiste Mise en valeur et Commercialisation, Vente / Achat Maisons & Propriétés Atypiques, Rurales, de Caractère & de Prestige Propriétés Rurales, Longères, Corps de Ferme, Maisons de Campagne, Belles Demeures, Manoirs, Logis, Châteaux, Propriétés équestres, Haras, Maisons avec piscine ou tennis, Maisons de Charme, Maisons sur parcours de golf, Maisons face mer, Maisons avec gîtes et Chambres d'Hôtes, Etangs, Bois, Forêts, ... PAYS DE LA LOIRE Loire-Atlantique 44 ; Vendée 85 BRETAGNE Morbihan 56 Efficacité, Discrétion, Professionnalisme au service de vos projets immobiliers ________________________________________________________________________ MAISONS, DEMEURES et PROPRIÉTÉS À VENDRE de 300 000 à 600 000 € en VENDEE 85 LOIRE-ATLANTIQUE 44 MORBIHAN 56 + quelques biens d'exception dans d'autres régions... Superbe propriété en Vendée, grand potentiel, calme absolu. Au calme et à l'abri des nuisances, à 5mn de toutes les commodités, Propriété sur 1,4 hectare comprenant Demeure soigneusement rénovée pour 345m² habitables dont gîte/maison-appartement indépendant et communicant de 70m². Belles vues sur le parc et la campagne. En dépendances une grande et superbe grange vendéenne de 420m² au sol pour divers projets... Parc et jardin arborés, étang, puits, bassin... Un bien de qualité, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. DPE CE=C115 GES=D34 Ref. 206316 Prix FAI VENDU + d'infos et photos Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier Maison de plain-pied à vendre à LA CHAPELLE-HEULIN, secteur calme et privilégié au coeur de la Nature. Maison de PLAIN-PIED, sur plus d'1 hectare de terrain, située au cœur d'un site naturel protégé, à 10mn de NANTES, 3km commodités, 4km gare SNCF. La maison de 140m² hab. dispose de 3 ou 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un agréable et lumineux séjour-salle à manger traversant et triple exposition avec jolie cheminée à foyer fermé et nombreuses ouvertures vers les terrasses de part et d'autre de la maison, cuisine semi-ouverte, cave à vin et divers... Garage double fermé, parking en enrobé, VMC double flux, ballon thermodynamique, ... À pied ou à vélo il est possible en quelques instants de rejoindre divers sentiers de promenade et randonnée tout proches ainsi qu’un parc naturel avec quelques aménagements ou même un petit port pittoresque qui donne accès à la navigation en barque ou canoé sur les canaux des Marais de Goulaine. Cette maison est commercialisée dans le cadre d'une vente longue, elle sera disponible le 15 avril 2023 sauf accord des propriétaires pour vendre de façon anticipée. TF 750 €. DPE CE=D GES=B Réf. 216327 Prix HAI 524 000 € honoraires inclus charge vendeur. + d'infos et photos Fort de ses nombreuses ventes et demandes d'acquéreurs le Cabinet recherche des biens à commercialiser, VENDEURS, prenez contact au 06 11 42 25 52 Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier Maison atypique à vendre à BLAIN, très bonne situation, beau jardin avec puits, terrain constructible piscinable, dépendance, garage, aucuns travaux à prévoir, … Depuis son emplacement tout est accessible à pied ou à vélo ! En situation calme, intéressante et avantageuse dans un des secteurs les plus recherchés de BLAIN, cette maison contemporaine a été entièrement et soigneusement rénovée en 2017 et 2018. Les matériaux et la qualité des équipements sont au rendez-vous pour en faire une maison très agréable à vivre en famille. Belles hauteurs sous plafond, parquet massif, 2 cuisines équipées, réseau fibré Ethernet, larges ouvertures/menuiseries qui offrent une grande luminosité et des vues splendides sur le jardin planté de nombreux arbres remarquables, éclaiage LED intégral, chaudière haute performance, volets alu isolés commandables à distance, ... Espace de vie très chaleureux ouvert sur terrasse par une large baie à galandage, bureau, 4 chambres dont une suite, ... Il y a lieu de noter que le RC peut permettre l'installation d'une profession libérale, voire d'un locatif ou d'une chambre d'hôte. La parcelle est classée constructible, il est donc possible d'y mener des projets extension, construction, annexes, piscine, .... TF 1107 €. DPE CE=C GES=C Réf. 215545 Prix HAI VENDU + d'infos et photos Exclusivité Cabinet Retz-Immobilier Vente maison 260m² utiles, 185m² hab., 5/6 chambres, terrasse, superbe jardin, garage, … Etat impeccable ! Charmante Maison de Campagne construite en 1991 sur les vestiges d’une bâtisse plus ancienne. Cette propriété verdoyante était autrefois la résidence de campagne puis de retraite de Monsieur Hippolyte-Étienne ETIENNEZ, maire de NANTES à la fin du XIX° siècle. Le pavillon de chasse qui subsiste rappelle à cette époque. Située sur le territoire de la commune de ROUANS, à l’abri des nuisances et au calme de son hameau, cette propriété en excellent état général offre un cadre de vie privilégié avec de magnifiques vues sur le parc / jardin et sur la campagne. Bien qu'en situation rurale et à l'abri des nuisances, l'accès routier est aisé. La Maison offre une pièce de vie lumineuse, exposée sud, ouverte sur terrasse puis jardin, aussi 3 ou 4 chambres, lingerie, salon TV, possibilité d'un bureau indépendant, garage communicant, cave à vin de dégustation, "pavillon de chasse", etc... Très beau terrain arboré avec étang et sa petite île. DPE CE=D GES=7. Taxe Foncière 504€. Réf. 216388 Prix de vente Sous offre d'achat au prix du mandat + d'infos et photos Vous souhaitez VENDRE un bien immobilier de CARACTÈRE ou d'EXCEPTION, Bénéficiez d'un SERVICE HAUT DE GAMME et d'annonces professionnelles sur les supports les plus prestigieux et les plus efficaces CONTACT 06 11 42 25 52 ou Cabinet-Retz-immobilier CLIQUEZ ICI pour consulter une sélection de biens vendus par nos soins et quelques témoignages de vendeurs & acquéreurs qui nous ont fait confiance! Spécialiste de l'Immobilier de Caractère VENTE ACHAT RECHERCHE Maisons de Charme, Belles Demeures, Châteaux, Manoirs, Gentilhommières, Logis, Moulins, Maisons de Maître, Folies, Maisons Bourgeoises, Propriétés Equestres, Haras, Corps de Ferme, Propriétés Rurales, Longères, Bourrines, Chaumières, Maisons de Campagne, Domaines, Chasses, Bois & Forêts, Etangs, Propriétés Maisons & Villas contemporaines, Loft, Biens Immobiliers avec piscine, avec tennis, sur parcours de golf, avec Gîtes, avec Chambres d'Hôtes, Salle de Réception. AGENCE IMMOBILIÈRE EN VENDÉE LOIRE-ATLANTIQUE MORBIHAN CONTACT Cliquez ici TÉL. +33 0 611 422 552 NANTES - PORNIC - LA BAULE CHALLANS - LA ROCHE SUR YON - LES SABLES D'OLONNE VANNES - SARZEAU - LA ROCHE BERNARD Courriel Cabinet-Retz-immobilier